东戴河买房陷阱

目前在东戴河买房的时候，也是需要注意一些陷阱的，因为近两年来东戴河这边的房价发展变化比较大，所以需要承担的风险也是比较大的，我并不建议大家着急在这边购买房子，需要等房价稳定之后再购买，这样需要承担的风险也会小一些。 另外如果想要在这边买房，一定要到当地实地考察一下，目前并不建议大家在这边投资买房，能够赚取的收益是比较小的，而且很有可能会出现亏本的情况。

北海买房陷阱

其实现在在北海这边买房的陷阱还是比较多的，首先我们去开发商那边买房子的时候，一定要注意一下开发商所说的房屋面积，我们在买房之前一定要搞清楚这个房屋面积到底是包含公摊面积在内还是实际使用面积。还有就是我们在买房子的时候一定要查看一下开发商的五证是否齐全，很多开发商在还没有拿到预售证的时候就开始卖房了，其实这是违规的。

二手房要注意什么陷阱

在购买二手房的时候，我们需要注意的东西还是比较多的，有很多二手房放在网上出售的时候会拍很多不实的照片，所以我们尽量还是进行实地考察之后再去购买房子，这样给自己的保障也会更加的高，毕竟是日后自己用来居住的地方，另外还有一个购房陷阱就是在双方签订购房合同的时候，每项条款都是要仔细阅读的，避免出现不平等的合约，这样日后处理起来也会比较麻烦。

购买商用别墅有陷阱吗

购买商用别墅也是有一定陷阱的，因为双用别墅的水电费用是商水商店的标准，所以费用是比较高的，每个月需要承担的生活成本是比较高的，另外税费也是比较高的，要比普通的住宅楼高很多，所以购买商用别墅的时候也是需要考虑清楚的。 另外在购买商用别墅的时候，需要看一下开发商在销售商用别墅的时候，是否是无证齐全的，因为只有在五证齐全的情况下才能够对外出售房子，不然就是属于私自卖房。

独家委托卖房陷阱

现在有很多人都会通过中介卖房，但是，卖房之后，会收到很多的骚扰电话，所以有一些人会选择限时代理卖房，这样不仅可以不受到骚扰，而且也不会被压价。 这种也叫做独家委托，其实这里面，会存在一定的陷阱。 首先，卖方在出租房子的时候，可能价格定的不是很高，但是作为独家代理，会将房价提高10%-20%左右，从中赚取差价。 其次，还会向买方以及卖方收取一定的中介费，用比例大概为1%~3%之间。

二手房买卖协议书陷阱

二手房买卖协议在签订的时候是要特别注意的，一不小心就容易掉到设置的陷阱里去。首先你在看完房子到签订协议的部分时，是要在协议里面看清楚他写的是定金还是订金，如果你后期不满意的话，订金是可以退回的，但是定金就不可以。还有就是在条款中要有保护自己权益的条款，如果没有的话，是要加上去的，也可以有效的维护自身的权益。

提前一个月付房租 陷阱

提醒一个月房租其实是一个比较常见的现象，很少有人是会拖欠一个月之后再去交房租的，我们现在在外租房的时候，一定要找到比较可靠的租房平台，并且在租房之前也一定要与房东明确规定房租的缴纳时间，最后再去根据合同上所标有的房租缴纳时间去执行就可以了，假如说房东未按照合约去履行的情况下，提前一个月征收房租是属于一个违约行为，那么处于这种情况下，我们不去缴纳房租也是可以的。